Opiniões



Mais construtoras apostam no Agreste - Agosto/2014



Os investimentos no mercado imobiliário em Caruaru, principal cidade do Agreste pernambucano, têm aumentado as opções de investimento e moradia na região, movimentando empresas de diversos portes. Ao mesmo tempo que a Moura Dubeux lança o primeiro flat com operação hoteleira na cidade, a Vilar Pontual coloca à venda um condomínio de casas.

O empreendimento da Moura Dubeux seguirá a linha Beach Class Suites, que já opera no Recife. Serão 216 apartamentos de 28 a 31 metros quadrados, cujos proprietários podem ou não incluir no  pool hoteleiro . Nesse regime, a unidade é administrada por um operador   que ainda não está definido   e é ocupada como um quarto de hotel, por diárias. O valor de venda de cada apartamento é a partir de R$ 177 mil.  Prevemos que, para quem entrar no pool, o retorno líquido, já com desconto inclusive de tributos, ficará entre R$ 1.600 e R$ 1.700 , comenta o superintendente comercial da Moura Dubeux, Tony Vasconcelos.

Quem preferir usar o apartamento como moradia comum assumirá um condomínio mensal em torno de R$ 700, que inclui comodidades como TV por assinatura e internet.  Além disso, é possível contratar os serviços do hotel, como refeições e arrumadeira , explica Vasconcelos. Ele comenta que o aporte da Moura Dubeux se deu porque Caruaru, por ser uma cidade de referência para o interior do Estado, tem uma dinâmica de negócios semelhante a do Recife, embora careça de estruturas como a que o Beach Class oferece. O prédio ficará dentro do complexo do North Shopping, vizinho à Favip.

CASAS

Se o interesse é morar em Caruaru, a oferta mais recente é da construtora Vilar Pontual, que lançou o condomínio Clodoaldo Sampaio, no bairro Boa Vista. São 38 casas duplex, cada uma com área privativa de 106,8 m², além de uma área comum de 1.519 m², onde estarão instalados playground, salão de festas com copa, sala de jogos, pista de cooper, redário e uma praça. As residências contam com sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço coberta, lavabo, terraço e três quartos, sendo um suíte master com varanda e vista para a área de lazer.

Os imóveis são vendidos por R$ 279.600, com possibilidade de financiamento bancário. A obra será entregue em duas etapas. A primeira, com 19 casas, está na fase de acabamento para entrega. A segunda, com mais 19 casas, tem previsão de conclusão para o segundo semestre do próximo ano.

Fonte: Jornal do Commercio PE, 29/08/14   -  Foto fonte: Blog do Lenilson

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Palavras chave: caruaru   lançamento imobiliário